Курс валют ЦБРФ
Курсы валют на 20.05.2025
| 1 | USD | = | 80,77 руб. |
| 1 | EUR | = | 90,71 руб. |
Бизнес Камчатки » Новости бизнеса » Арендное жилье становится дешевле
Арендное жилье становится дешевле
Итоги апреля: падение стоимости аренды квартир продолжаетсяРынок аренды обычно суров к арендаторам – периоды падения ставок случаются не так уж часто.
Но сейчас как раз такой момент: в апреле снизились цены на аренду всех типов квартир. Такой
вывод сделали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав рынок по
итогам прошедшего месяца в 70 крупнейших городах Российской Федерации.
«Однушки»
Съемные однокомнатные квартиры подорожали из 70 городов всего в 13, а в остальных 57
подешевели.
Ставки аренды увеличились больше всего во Владивостоке (+5,4%), Калининграде (+2,9%), Сочи
(+2,1%), Волжском (+1,8%) и Набережных Челнах (+1,8%). Больше всего они уменьшились в
Якутске (–12,8%), Кирове (–9,8%), Грозном (–7,7%), Астрахани (–6,8%) и Орле (–5,8%).
Столичные «однушки» стали сдаваться дешевле на 2,4%, до 55 766 руб./мес., подмосковные – на
0,9%, до 35 674 руб./мес., петербургские – на 0,3%, до 37 479 руб./мес.
В среднем по всем городам квартиры этого типа подешевели на 2,1%, до 26 013 руб./мес.
«Двушки»
В 17 городах из 70 двухкомнатное жилье возросло в цене, в 63 упало.
Наибольший рост наблюдался в апреле в Белгороде (+10,8%), Саратове (+4%), Калуге (+3,9%),
Рязани (+3,4%) и Калининграде (+3,3%). Наибольшее «сжатие» ценников – в Астрахани (–6,3%),
Смоленске (–6,2%), Владикавказе (–5,1%), Омске (–4,8%) и Архангельске (–4,6%).
В Москве «двушки» подешевели на 1,3%, до 66 864 руб./мес., в Подмосковье – на 4,1%, до 43 106
руб./мес., в Санкт-Петербурге – на 2,4%, до 47 799 руб./мес.
В целом по стране двухкомнатные объекты стали предлагаться на 1,6% дешевле, за 32 632
руб./мес.
«Трешки»
Ценник на трехкомнатные квартиры вырос в 23 городах России, в 47 – уменьшился.
Самую активную положительную динамику продемонстрировали Нижний Тагил (+10,3%),
Белгород (+7,5%), Набережные Челны (+7,3%), Магнитогорск (+5,8%) и Ульяновск (+5,7%). Самую
большую отрицательную – Сургут (–11,3%), Якутск (–8,7%), Омск (–8%), Брянск (–7,8%) и
Московская область (–7,4%, до 54 214 руб./мес.).
Московские «трешки» стали сдаваться дешевле на 1,2%, за 83 028 руб./мес., питерские – на 0,9%,
за 60 920 руб./мес.
В среднем ставки на трехкомнатные квартиры сократились на 1,6%, до 41 377 руб./мес.
«Коррекция ставок аренды после их прошлогоднего взлета продолжается, даже в столицах, где
жилье всегда востребовано. «Двушки» и «трешки» подешевели даже больше, чем в марте, –
говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Теперь
настал праздник на улице арендаторов – они наконец могут спокойно, не спеша выбирать из
множества объектов и торговаться, часто диктовать свои условия. Предложение во многих
городах сейчас превышает спрос. Только за последний месяц количество объектов, выставленных
на рынке, возросло: однокомнатных стало больше на 89%, двухкомнатных – на 75%,
трехкомнатных – на 60%».
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Федеральный портал «МИР КВАРТИР»: www.mirkvartir.ru – крупнейшая российская база
объектов недвижимости, охватывающая все регионы страны и объединяющая более 6 млн
объявлений. Ежемесячная аудитория сайта – более 2,5 млн уникальных посетителей (по данным
Liveinternet). Свои базы предоставляют порталу 2500 агентств недвижимости, 3500 риэлторов,
1000 застройщиков. На сайте доступна информация о 9500 новостройках.
17-05-2025 | Просмотры: (14)
Материалы по теме:
Комментарии:
